定期的维护保养，可以降低电费，空调机每年清洗2次最佳，通常每年冬夏使用前清洗一次。对于使用率比较高的场所(比如餐厅、厂房等)，就要根据使用情况增加空调保养次数了，这样可以保证空调使用效果，降低运行费用，延长设备寿命。

非专业单位只是清洗一下空调机壳和过滤网，而对冷凝水盘往往忽略掉。其次维护保养更重要的一部是对系统进行检测，包括对机器运转电压电流、压缩机吸气和吐气温度的检测判断，将运行中不稳定的情况进行预测，避免大故障的发生。还包括对系统设计、安装进行二次检查，对系统的更改和修正，以及使用建议等，这些对系统的长期平稳运行更为重要。

对于水系统空调：更需专业单位进行

整理修复主要是对机器外观、固件加固、管道保温修复、线路整理或更换、电器盒的清理、除锈防锈、各种仪表的更换、添加润滑油、皮带轮检查更换等。

此项需要专业的检查、专业工具和专业技术、非本行业的技术人员不能胜任；

预防性点检工作是中央空调维护保养中最为重要的部分。

中央空调主要安装在吊顶内部和专用空调，一旦出现大故障导致整个系统不能使用。

导致大故障发生因素很多，包括设计考虑不足、安装不规范、使用不合理、维修留有后遗症、无维保或维保不彻底等.